São João do Rio Vermelho – Condomínio Ilha do Arvoredo

Casa alto padrão com 4 suítes à venda em condomínio fechado – Red Park

Todos os materiais utilizados são de primeira linha, com as melhores marcas do mercado, garantindo durabilidade, conforto e alto padrão. Na construção, foi utilizado concreto usinado, o que oferece maior resistência e uniformidade. Além disso, todo o concreto recebeu aditivo cristalizante, e a fundação, paredes e muros de divisa foram totalmente impermeabilizados. A cobertura possui laje impermeabilizada com manta e contrapiso com caimento adequado para perfeita drenagem da água da chuva.

Área privativa de 542m², sendo 265m² de área construída, 52m² de garagem coberta e 225m² de área descoberta (jardim).
Área de uso comum no condomínio 906m².
Posição solar: frente leste.

No andar térreo, os ambientes sociais se conectam com fluidez: cozinha, salas de estar e jantar se abrem para a área externa com espaço gourmet e jardim. Conta também com lavabo, área de serviço e uma suíte térrea que proporciona praticidade e conforto, ideal para quem prefere ou deve evitar escadas.

No pavimento superior são três suítes, incluindo uma suíte master com closet e banheiro com dois chuveiros. Um terraço de 23m² completa o andar, perfeito para admirar o pôr do sol ou criar um ambiente com firepit.

Claraboias estrategicamente posicionadas na escada e no corredor superior proporcionam ambientes bem iluminados e acolhedores durante o dia.

Vaga de garagem para 6 carros (2 cobertas e 4 descobertas), e portão basculante automatizado.
Jardim com piscina (a ser projetada de acordo com o gosto do comprador)

*Imagens ilustrativas.

Acabamentos e diferenciais:
– Revestimentos: Porcelanato da Portobello Shop (linha exclusiva da Portobello)
– Paredes dos banheiros em microcimento, sem rejuntes e de fácil manutenção;
– Esquadrias de alumínio preto (Linhas 32 e 35);
– Pingadeiras de granito em todas as janelas e telhado;
– Esperas para ar condicionado nas salas de estar e jantar, e nas 4 suítes;
– Banheiros com box de vidro e nicho embutido, com registro na parede oposta do chuveiro para mais comodidade;
– Vasos sanitários sistema Hydra;
– Massa Finaliza;
– Tetos em concreto aparente;
– Portas internas Pormade enchimento sólido;
– Rodapés negativos (efeito de paredes flutuantes);
– Porta principal revestida em ACM;
– Churrasqueira de alvenaria;
– Área de serviço revestida com azulejos Portobello Shop;
– Interior: Tinta Suvinil “Toque Fosco Completo”;
– Exterior em concreto aparente;
– Fiação elétrica Corfio a prova de fogo;
– Toda a instalação elétrica da casa tem possibilidade de automação;
– Tubulação de gás pronta;
– Caixa de agua de 1.500 L;
– Espera para água quente em todos os pontos (tubulação PPR);
– Espera para boiler e aquecimento solar;
– Água e Esgoto por condomínio
– Luz: Unidade consumidora de energia na Celesc (elétrica individualizada).

Sobre o condomínio:
A casa está localizada dentro do condomínio Ilha do Arvoredo, sendo o 4º condomínio fechado do residencial Red Park. Dispõe de ruas padronizadas, piscina adulto e infantil, espreguiçadeiras, salão de festas equipado com terraço, quadra de esportes, playground, cabeamento subterrâneo e guarita de segurança com portaria 12h e CFTV 24h.
Esta é uma residência única, feita para quem valoriza arquitetura, qualidade, modernidade e alto padrão construtivo.

Entre em contato para mais informações e venha conhecer os diferenciais deste imóvel.

*Imóvel com Escritura Pública, pode ser adquirido com financiamento bancário após habite-se, com uma entrada desde R$680.000
*Entrega novembro 2025.