São João do Rio Vermelho

Casa alto padrão com 4 suítes à venda em condomínio fechado – Red Park

Todos os materiais utilizados são de primeira linha, com as melhores marcas do mercado, garantindo durabilidade, conforto e alto padrão construtivo. Na construção, foi utilizado concreto usinado, o que oferece maior resistência e uniformidade. A fundação, paredes e muros de divisa foram totalmente impermeabilizados. A cobertura possui laje impermeabilizada com manta, e contrapiso com caimento adequado para perfeita drenagem da água da chuva.

Área privativa de 513m², sendo 297m² de área construída e 216m² de área descoberta (jardim).
Área de uso comum no condomínio 306,96m².
Posição solar: frente oeste

Andar térreo com amplas salas de estar e jantar com saída para área externa, rodeadas por grandes janelas que oferecem muita luz natural e uma vista linda para o jardim de inverno e o quintal. Cozinha separada com saída para área da churrasqueira, área de serviço, lavabo, e hobbybox.

Pavimento superior com quatro (4) suítes bem distribuidas, sendo a suíte master com área para closet, e banheiro com ante-banheiro com duas cubas. Uma das suítes possui terraço privativo de 9m². A casa foi projetada para ter todos os dormitórios com ótima posição solar (norte / leste).

Claraboias estrategicamente posicionadas na escada e nos banheiros complementam a iluminação e deixam os ambientes mais acolhedores.

Vaga de garagem para 6 carros (2 cobertas e 4 descobertas), e portão basculante com motor duplo.
Jardim com piscina (a ser projetada de acordo com o gosto do comprador)

*Imagens ilustrativas

Acabamentos e diferenciais:
– Revestimentos em porcelanato Portobello Shop (linha exclusiva)
– Paredes dos banheiros em microcimento: sem rejuntes e de fácil manutenção;
– Esquadrias de alumínio branco fosco (linhas 32 e 45);
– Pingadeiras de granito;
– Esperas para ar condicionado na sala, cozinha, e dormitórios;
– Persianas elétricas nos dormitórios;
– Banheiros com box de vidro e nichos embutidos, com registro na parede oposta do chuveiro para mais comodidade;
– Vasos sanitários sistema Hydra;
– Portas internas Pormade enchimento sólido;
– Rodapés negativos (efeito de paredes flutuantes);
– Porta principal revestida em ripado alumínio amadeirado e ACM;
– Portão basculante com motor duplo;
– Churrasqueira de alvenaria
– Deck de cumarú;
– Massa Finaliza;
– Interior: Tinta Suvinil “Toque Fosco Completo”;
– Exterior: Tinta Suvinil “Fachada Protegida Emborrachada”;
– Fiação elétrica Corfio a prova de fogo;
– Toda a instalação elétrica da casa tem possibilidade de automação;
– Tubulação de gás pronta;
– Caixa de agua de 1.500 L;
– Espera para água quente em todos os pontos (tubulação PPR);
– Espera para boiler e aquecimento solar;
– Água e Esgoto por condomínio
– Luz: Unidade consumidora de energia na Celesc (elétrica individualizada).

Sobre o condomínio:
A casa está localizada dentro do condomínio Ilha das Laranjeiras, sendo o 2º condomínio fechado do residencial Red Park. Dispõe de ruas padronizadas, piscina adulto e infantil, espreguiçadeiras, salão de festas equipado com terraço, quadra esportiva, playground, cabeamento subterrâneo e guarita de segurança com portaria e CFTV 24h.

Entre em contato para mais informações e venha conhecer os diferenciais deste imóvel.

*Imóvel com Escritura Pública, pode ser adquirido com financiamento bancário após habite-se, com uma entrada desde R$620.000.