Ilha do Francês – Red Park

Casa com arquitetura e acabamentos de alto padrão com 4 suítes em condomínio fechado.

Na construção foi utilizado concreto do tipo usinado para oferecer mais segurança e qualidade.
As sapatas, paredes e muros de divisa são todos impermeabilizados para proteção contra umidade.
O telhado do imóvel possui proteção contra infiltrações com laje impermeabilizada e manta, além de um contrapiso com caída adequada para boa vazão da água.
Sistema de tubulação de drenagem em toda a área externa.

Área privativa de 423m², sendo 261m² de área construída e 162m² de área descoberta (jardim). Área de uso comum no condomínio 311,17m². Posição solar: frente leste. Esta maravilhosa casa em condomínio fechado possui quatro (4) suítes.

No pavimento térreo o imóvel é composto de sala de estar com pé direito duplo. Cozinha com ilha e móveis sob medida e sala de jantar em conceito aberto. Lavabo, ampla área de serviço. Área gourmet com churrasqueira brasileira e espaço pronto para parrilla argentina/uruguaia, jardim, lavabo externo. Vaga de garagem para quatro (4) carros (duas cobertas, duas descobertas) e hobby box. Chuveiro externo em frente e fundos.
Uma (1) suíte no andar térreo que favorece quem não quer ou não pode subir escadas, com porta de 90 cm.

No pavimento superior tem três (3) suítes, sendo a suíte master com closet, sacada e banheiro com bancada com duas cubas e dois chuveiros.

A casa é entregue com móveis sob medida na cozinha, área gourmet, todos os banheiros (4) e lavabos (2).

Acabamentos:
– Revestimentos: porcelanato da Portobello Shop (linha premium da Portobello) 90 x 90 sem cortes (sem soleiras).
– Revestimento fachada, fundo e área gourmet em pedra natural;
– Esquadrias de alumínio preto qualidade premium;
– Persianas elétricas nas suítes;
– Portas externas em frente e fundos revestidas em alumínio ACM;
– Portas internas Pormade com enchimento sólido;
– Rodapés em PVC Pormade;
– Guarda-corpos de vidro;
– Escada revestida com porcelanato Portobello Shop sem recortes;
– Pingadeiras de pedra preta em todas as janelas;
– Esperas para ar-condicionado em todos os cômodos;
– Boiler e aquecimento solar instalado;
– Massa Finaliza;
– Forro de gesso;
– Box de vidro até o teto nos banheiros, com registro na parede oposta do chuveiro para mais comodidade, e chuveiro duplo na suíte master;
– Ilhas revestidas em porcelanato Portobello Shop;
– Móveis sob medida na cozinha, banheiros e lavabos;
– Louças e metais Deca e Docol;
– Fogão Fischer linha premium;
– Coifa de ilha Franke;
– Rampa e garagem com piso de concreto polido, o que oferece maior resistência;
– Fiação elétrica com materiais Corfio a prova de fogo;
– Chaminés de alumínio 0,7 mm;
– Interior: Tinta Suvinil “Fosco Completo”
– Exterior: Tinta Suvinil “Proteção Total” (tinta emborrachada);

Sobre o condomínio:
A casa está localizada dentro da Ilha do Francês, sendo o 3º condomínio fechado do residencial Red Park.
O condomínio Ilha do Francês dispõe de ruas padronizadas, estação de tratamento de esgoto, piscina adulto e infantil, espreguiçadeiras, salão de festas equipado com terraço, quadra de esportes, playground, cabeamento subterrâneo e guarita de segurança com CFTV 24h.

*Imóvel com Escritura Pública, pode ser adquirido com financiamento bancário, com uma entrada de R$520.000